2025.06.25

子どもの遊び場が家に!? マンション派も注目の屋上庭園のある家

「土地が狭いし、通勤も考えると、やっぱりマンションかな…」
「でも子どもには思いきり外で遊んでほしい…」
そんなご家庭に、ぜひ知ってほしい選択肢があります。
それが、**屋上庭園付き住宅（スカイリビング）**という暮らし方です。
こんにちは。住宅会社で働く2児のママです。
今回は、都市部でマイホームを検討中の方へ、「マンション」ではなく「屋上庭園付き住宅」という選択肢がなぜ今注目されているのかをご紹介します。

1.都市部×通勤アクセス＝「土地が狭い問題」　
2.マンションと戸建ての“遊び場”比較 　
3.屋上庭園という“もうひとつの遊び場 　
4.戸建てなのにマンション並みの快適さ？　
5.プライベート感と安全性、どちらも叶える　
6.子どもにとって“遊び”は学びの場 　
7.子どもにとって“遊び”は学びの場　
8.実際の暮らしを、資料でのぞいてみませんか？　

都市部×通勤アクセス＝「土地が狭い問題」

名古屋市内や西三河など、通勤・通学に便利なエリアで家を建てようとすると、まず壁になるのが「土地の狭さ」。
駅に近い人気エリアほど、坪単価が高く、30坪以下の狭小地も当たり前。
こうした背景から、マンションを検討される方も少なくありません。
実際、私自身も2人目が生まれたタイミングで「広いマンションに引っ越すべきか？戸建てにするべきか？」で本気で悩みました。

マンションと戸建ての“遊び場”比較

マンションのメリットといえば、アクセスの良さ、セキュリティの安心感、眺望の良さなどがあります。
ですが、小さな子どもがいる家庭にとって気になるのは

✅エレベーターでの移動の手間

✅走ったり騒いだりできない“音”の制限

✅ベランダでのプール・BBQは禁止

✅そもそも「外遊び」がしづらい

こうした生活制限に、私も何度もモヤモヤしたことがあります。

屋上庭園という“もうひとつの遊び場

そんなときに出会ったのが、「屋上庭園（スカイリビング）」のある家でした。
なんと自宅の屋上が“子どもの遊び場”になるという新発想.

✅ビニールプールを出してもOK

✅足音や騒ぎ声も気にならない

✅BBQしても煙やにおいの心配なし

✅家の中だから安全・目が届く

✅外の視線がないので、プライベート感も◎

小さな公園を自宅に持っているような感覚で、**“今日はどこ行こうか？”の代わりに“屋上に行こうか！”**と言える日常が始まりました。

戸建てなのにマンション並みの快適さ？

ナカオホームのスカイリビングは、都市部の狭小地でも実現できる3階建ての住宅です。
1階：駐車場や収納スペース
2階：家族が過ごすLDK
3階：プライベート空間や寝室
そしてその上に、“もうひとつの屋外リビング＝屋上庭園”がある設計。
土地が狭くても、縦に空間を活かすことで快適な間取りを実現できます。
アクセスの良さを重視しながら、子どもとのびのび暮らせる空間も確保する――
それが、マンションと戸建ての“いいとこ取り”のような住まいです。

プライベート感と安全性、どちらも叶える

屋上のいいところは、プライベート空間であること。
外からの視線もなく、子どもが遊んでいても人目が気になりません。
また、階段に鍵を付けたり、柵を高くすることで安全対策もしっかりできます。
外出しなくても外遊びができるので、親もストレスが少なく、
「雨上がりでも気にせずプールを出せる」
「夕方でも暗くなるまで遊ばせられる」
そんな安心感も魅力です。

子どもにとって“遊び”は学びの場

屋上庭園での体験は、子どもにとっても大きな成長の場になります。

✅プールで水慣れ・運動神経の発達

✅家族でBBQをしながら、食やマナーを学ぶ

✅自分の声が届く距離で“家族時間”を過ごす

✅家庭菜園を通じて、野菜が育つ工程や食育に触れる

これは、公園や児童館ではなかなかできない経験です。
なにより、「子どもが一番のびのびしているのが、家の屋上だった」という声も実際によく聞かれます。

デメリットはないの？冷静な比較も

もちろん、屋上庭園にもデメリットはあります。

✅雨漏りリスクに配慮した防水施工が必要

✅階段での移動がある（エレベーターなし）

✅外構費用がやや高くなるケースも

ただし、これらは正しい設計・施工で十分に対策可能です。
ナカオホームでは、屋上防水や排水・メンテナンス性まで含めて安心設計を徹底しています。
むしろ、「音」「騒音」「におい」に気を使い続けるマンション生活よりも、
自由度・開放感・育児のしやすさという点では大きな魅力を感じられるはずです。

実際の暮らしを、資料でのぞいてみませんか？

ナカオホームのスカイリビングは、都市部での子育てをもっと楽しくする住宅提案です。

✅実際の屋上付き住宅の間取り

✅お客様のリアルな声

✅施工写真や費用感がわかるガイドブック

など、資料請求していただいた方に無料でお届けしています。
「マンションと迷っている」「土地が狭くて庭を諦めた」
そんな方にこそ、一度見ていただきたい家があります。