2025.09.19

安城市で家の建て替えを考えている方へ流れ・費用・注意点を優しく解説

家族のライフスタイルが変わり「そろそろ家を建て替えたい」と思う方は少なくありません。ただ、建て替えは初めて経験する方が多いため、「どれくらいお金がかかるの？」「どんな流れで進むの？」と不安になるものです。
今回は、安城市で多くの実績を持つナカオホームならではの視点も交えながら、建て替えの費用、流れ、注意点を初心者にも分かりやすくご紹介します。

建て替えにかかるお金はどんなもの？　　
　古い家を壊す費用は意外と差が出る　　
　新築工事費は性能とデザインで変わる　　
　諸費用を見落とさないのことが大切　　
建て替えの流れを理解しよう　　
　家族の希望と資金計画をしっかり固める　　
　解体工事から基礎工事、新築工事へ　　
　完成から入居、そして新しい生活へ　
建て替えで気をつけたいこと　　
　仮住まい探しは想像以上に大変　　
　補助金・減税制度を見逃さない　　
　近隣への挨拶と工事中の配慮　　
まとめ　　

建て替えにかかるお金はどんなもの？

古い家を壊す費用は意外と差が出る

建て替えの最初のステップは「解体工事」です。
木造建築なら100万〜200万円が目安ですが、鉄骨やコンクリートの建物は工事に手間がかかるため、更に高くなる場合があります。また築年数が古い住宅にはアスベスト（かつて使われていた建材）が含まれることがあり、その場合は検査や処理に追加費用が必要です。

新築工事費は性能とデザインで変わる

新しい家を建てる費用は2,000万円台から3,000万円以上まで幅があります。大きな違いを生むのが「標準仕様」です。ナカオホームの『しろくまハウス』は高断熱・高耐震を標準装備しているため、追加費用を心配せずに高性能な家を手に入れられるのが魅力です。他社ではオプションになるような部分も最初から備わっているので、予算を組みやすく、性能面でも安心できます。

諸費用を見落とさないのことが大切

建築費以外にも「仮住まいの家賃」「引っ越し代」「登記費用」「地盤調査費」などの諸費用がかかります。これらを合わせると100〜300万円になることもあり、意外と大きな出費です。資金計画の段階でこうした諸費用まで含めて相談に乗りますので、後から予算オーバーになる心配を防げるでしょう。

建て替えの流れを理解しよう

家族の希望と資金計画をしっかり固める

まず大切なのは「どんな暮らしをしたいか」を家族で話し合うことです。その上で、住宅ローンを含めた資金計画を立てます。ライフプランに基づき、無理のない返済計画で家づくりを進めますのでご安心ください。

解体工事から基礎工事、新築工事へ

計画が固まったら、古い家を解体して土地を整えます。その後、地盤調査を行い、必要に応じて補強工事を経て基礎工事へ。ようやく新築工事が始まります。工事期間は数カ月に及ぶため、その間は仮住まいでの生活が必要です。

完成から入居、そして新しい生活へ

新築工事が終わると、登記や引き渡しの手続きを経ていよいよ入居となります。ここで重要なのは「住んでからの安心感」です。ナカオホームでは定期点検やアフターメンテナンスが整っており、建ててからも安心が続く体制が整っています。

建て替えで気をつけたいこと

仮住まい探しは想像以上に大変

工事期間中の仮住まい探しは、家族の人数や通勤・通学の利便性など条件が多く、意外と時間がかかります。直前になって探すと希望に合う物件が見つからないこともあるので、早めに準備を始めることが大切です。

補助金・減税制度を見逃さない

省エネ住宅や耐震住宅を建てると、補助金や減税制度が利用できることがあります。ナカオホームのように申請のサポートをしてくれる会社を選べば、複雑な手続きもスムーズ。知らないまま制度を逃してしまうリスクを防げます。

近隣への挨拶と工事中の配慮

解体や建築工事では騒音やホコリが避けられません。近隣への挨拶や工事中の配慮をすることでトラブルを防げます。ナカオホームでは地域密着で培った経験をもとに、近隣への対応も丁寧に行っているため安心です。

まとめ

安城市で家を建て替える際は、費用の内訳や流れを理解し、仮住まいや補助金制度など注意点を押さえておくことが重要です。大切なのは「建てる前から建てた後まで安心できる家づくりのパートナー」を選ぶこと。

ナカオホームの「しろくまハウス」は、夏も冬も快適に過ごせる高断熱性能と、地震に強い耐震構造を標準仕様とした住まい。資金計画から工事後のアフターサポートまで一貫してサポートいたします。